Cena
650 000 zł
cena za m2
17 105,26 zł/m²
Powierzchnia
38,00 m²
Pokoje
2
Piętro
niski parter
Opis nieruchomości
Apartament 2 pokojowy o powierzchni 38m2 na parterze w 2 piętrowym budynku wielolokalowym z 2018r w pobliżu plaży w Dziwnówku.Obiekt, w którym jest prezentowany apartament jest ogrodzony, na terenie są tarasy i ogródki przy lokalach na parterze. W bezpośredniej bliskości jest szkoła windserfingu z plażą nad Zalewem Wrzosowskim. Do plaży nadmorskiej około 600m. Przy budynku są miejsca parkingowe z blokadami.
W budynku są lokale, które najczęściej są wynajmowane ale mogą też być zamieszkiwane na stałe z uwagi na stałe ogrzewanie z kotłowni gazowej centralnej przy budynku. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Lokal składa się z pomieszczenia stanowiącego salon z holem i aneksem kuchennym 23,51m2, sypialni 10,27m2, łazienki z WC 4m2, przy salonie taras brukowany około 15m2 i ogródek.
Mieszkanie jest całkowicie wyposażone i gotowe do użytkowania dla gospodarzy lub najemców. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie w tym ładne naczynia.
Ściany są gładzone i malowane, w łazience nowoczesna glazura. podłogi z paneli, w łazience gres. Okna PCV duże z wystawą na północny wschód. Mimo takiej wystawy w lokalu jest jasno z uwagi na wielkość okien jak światłą odbitego, latem za to mieszkanie nie przegrzewa się. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. nieruchomość jest wynajmowana z powodzeniem i za dobre stawki dlatego już są przyjmowane rezerwacje na sezon. Z uwagi na tą okoliczność zachęcamy do umawiania prezentacji jak najwcześniej w sezonie letnim może to być niemożliwe. Jeśli w sezonie letnim będą wypełnione rezerwacje to prezentacje mogą być możliwe ponownie dopiero po sezonie letnim.
Budynek położone w ślepej, małej uliczce co zapewnia spokój. Bardzo blisko jest do plaży przy Zalewie Wrzosowskim ze szkołą windserfingową, placem zabaw, trawiastym boiskiem. Do plaży morskiej około 600m co nie jest dużą odległością do dojścia ale wystarczającą aby nie było ruchu plażowiczów. Bezpośrednio przy obiekcie nie ma punktów usługowych co też podwyższa komfort wypoczynku.
Koszty utrzymania z FR 362zł/m, podatek roczny od nieruchomości 649zł.
Polecam apartament na własny użytek jak i pod wynajem (w roku 2023 lokal był wynajmowany za 650zł/dzień w sezonie)
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48. 500. 103. 180.
Zapraszamy na stronę firmową Pronovo
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-872
Powierzchnia
38,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
niski parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
362 PLN
Czynsz zimowy
362 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2018
Parking strzeżony (odległość w metrach)
30 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
morze
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23/10 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5 m2
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, kuchenka elektryczna, krzesła, garnki, meble kuchenne na wymiar
Glazura łazienki
glazura
Wyposażenie łazienki
kabina natryskowa, lustro, pralka, umywalka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
