Cena
442 000 zł
cena za m2
15 508,77 zł/m²
Powierzchnia
28,50 m²
Pokoje
1
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Kawalerka o powierzchni 28.5m2 na 2 piętrze w 27 piętrowym prawdziwym apartamentowcu Hanza Tower w centrum Szczecin.Lokal jest w bardzo dobrym stanie, wykończony i wyposażony.
Składa się z otwartej przestrzeni tworzącej pokój, aneks kuchenny, otwarty hol, łazienka z WC oraz duży balkon 6,22m2 typu loggia.
Cała ściana zewnętrzna to wielkie okno z drzwiami balkonowymi, 3 szybowe, z ramami ze specjalnych aluminiowych profili. Wystawa na wschód- cicha strona z widokami na sąsiednie osiedle..
Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD. Łazienka z kabiną natryskową, umywalką, sedesem. Podłogi z terrakoty. Ogrzewani i ciepła z sieci miejskiej, klimatyzacja, ochrona, recepcja. Dla mieszkańców dostępny jest kompleks basenowy oraz taras widokowy na 27 piętrze w ramach opłat czynszowych.. Parkowanie samochodów możliwe na sąsiednich ulicach. Sprzedający nie posiada stanowiska postojowego w garażowcu ale takowe oferty mogą być dostępne na rynku.
Koszty utrzymania wraz z zaliczkami na ogrzewanie, usuwanie nieczystości, ochronę, części wspólne w tym basen około 600zł/m.
W pobliżu są sklepy, szkoły, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne jak i obiekty kultury.
Polecamy mieszkanie z uwagi na wysoki poziom wykończenia i wyposażenia, prestiżowe miejsce w najlepszym apartamentowcu w Szczecinie.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48. 500. 103. 180.
Zapraszamy na stronę firmową Pronovo
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-961
Powierzchnia
28,50 m²
Powierzchnia użytkowa
28,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
rama H
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości, ochrona, ogrzewanie, prąd, Winda, monitoring, CO, Części wspólne, administracja
Liczba pięter w budynku
27
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Parking strzeżony (odległość w metrach)
10 m
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
10
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18 m2
Podłogi pokoi
terakota
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka elektryczna
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
kabina natryskowa, lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
2,510 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
8,840 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,269 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
291.87 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
11,050 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
2,541.5 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
466,488.37 PLN
