Szczecin, Gumieńce

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości




Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej 48m2 i użytkowej 40m2 na 1 piętrze  w 1 piętrowym domu wielorodzinnym z cegły z lat 30tych XXw w stanie do remontu  w pobliżu ul. Krakowskiej/Lwowskiej.
Możliwość uzyskania 13,5m2 na poddaszu powyżej mieszkania celem połączenia z mieszkaniem i uzyskania dodatkowej powierzchni. Na tą okoliczność wspólnota podjęła uchwałę.
Uwaga: w księdze wieczystej jest zapis, że jest to lokal mieszkalny składających się z pokoju, przedpokoju, kuchni i dwóch komórek. 
Zapis taki jest z uwagi na to, że pomieszczenia wykorzystywane jako sypialnie i łazienka nie mają wymaganych prawem budowlanym wysokości. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.
 Lokal składa się z pokoi 20/8/6m2, holu 3m2, oddzielnej kuchni 7m2, łazienki z WC 3,5m2. Do mieszkania przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno na klatce schodowej, drugie na zewnątrz budynku) . Ściany są gładzone i malowane, w łazience z glazury, podłogi są w łazience z terakoty w pozostałych pomieszczeniach panele. Okna z PCV z wystawą na zachód i północ. W kuchni pozostaje wyposażenie: zabudowa na wymiar, kuchenka, lodówka, zmywarka. W łazience jest wanna, sedes. Ogrzewanie jest indywidualne gazowe. Koszty utrzymania na 2 osoby to 350zł/m w tym zaliczki na wodę, usuwanie nieczystości, FR, zarządzanie.  W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, park, komunikacja miejska.
Polecamy mieszkanie z uwagi na dogodną lokalizację, również pod wynajem.

Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.
 

Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433

Kom. +48 500. 103. 180.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PKN-MS-647
Powierzchnia 48,00 m²
Powierzchnia użytkowa 40,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1930
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 20 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 1,243 PLN

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 4,380 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna) 823 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) 189.29 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 5,475 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości 1,259.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około 250 PLN
RAZEM (cena + opłaty) 231,376.54 PLN

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Niebuszewo

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Niebuszewo
2 pokoje 41,85 m2 5 663,08 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Golęcino

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Golęcino
2 pokoje 41,63 m2 5 644,97 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Drzetowo

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Drzetowo
2 pokoje 39,70 m2 7 027,71 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Centrum
1 pokój 26,00 m2 10 765,38 zł/m2

Kontakt do agenta - Piotr Kordus

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem