Pensjonat nad wodą Nowe Warpno

Opis nieruchomości

Budynek pensjonatowy o powierzchni 320m2 oraz budynek gospodarczy 30m2 w miejscowości Nowe Warpno na półwyspie w otoczeniu Zalew Szczeciński.
Obiekt w stanie gotowym do działalności pensjonatowej, wymaga niewielkich prac modyfikacyjnych (wskazana wymiana wykładzin dywanowych w pokojach). Budynki wybudowane od nowa w latach 90-tych na obrysie wyburzonego budynku.

W skład pensjonatu wchodzą:
PARTER- lokal z przeznaczeniem na gastronomię składający się z sali sprzedażowej 55m2, zaplecza (kuchnia, magazyn, komunikacja, toalety dla obsługi oraz osobno dla klientów). Możliwość przebudowy na inne cele. Podłogi w tej części z terakoty.
PIĘTRO- apartamenty do wynajmu 2 pokoje z łazienkami o powierzchniach 33,4/38m2 oraz 1 pokojowych o powierzchniach 23,7/22,4m2 z łazienkami.
PODDASZE- apartamenty 2 pokojowe o powierzchniach 33,5/30,5/30m2 z łazienkami.

Podłogi w łazienkach i holach z terakoty, w pokojach wykładziny dywanowe (do ewentualnej wymiany). Okna drewniane mahoniowe.
Ogrzewanie olejowe. Woda i kanalizacja miejskie.
Za budynkiem głównym jest budynek gospodarczy 30m2 przygotowany do przebywania osób, może być używany przez obsługę obiektu. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 517m2. Możliwość pozyskania dodatkowo działki sąsiedniej.
Dojazd drogą asfaltową, w pobliżu marina stanowiąca część Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego, plaża gminna strzeżona, deptak dookoła miasteczka wzdłuż wody z wieżą widokową, sklepy, restauracje, kamping, ścieżki rowerowe lasy.
Nowe Warpno to pięknie rewitalizowana miejscowość o niesamowitych możliwościach turystycznych otoczona wodami Jeziora Nowowarpieńskiego, Zatoki Nowowarpieńskiej.
Wspaniałe miejsce dla turystyki wodnej, rowerowej (ścieżka do Niemiec), grzybowej. Najbliższe miasta to Pilice i Szczecin (około 40km).

Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.

W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie.

Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433

Kom. +48. 500. 103. 180.

Zapraszamy na stronę firmową Pronovo

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PKN-DS-959

Powierzchnia 350,00 m²

Powierzchnia użytkowa 320,00 m²

Powierzchnia działki 517 m²

Liczba pokoi 15

Rodzaj domu pensjonat/ośrodek

Technologia budowlana cegła

Standard

Opłaty wg liczników prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 15x35 m

Stan prawny Własność

Okna drewniane

Instalacje dobre

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do odświeżenia

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 1994

Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m

Gaz brak

Woda tak - miejska

Dojazd asfaltowa/kostka

Otoczenie jezioro i las

Ogrzewanie olejowe

Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m

Odl. do sklepu [m] 100 m

Odl. do szkoły [m] 100 m

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Nowe Warpno

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas