Kołbaskowo, Przylep

Opis nieruchomości

Działka  objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , na końcu ślepej uliczki. Posiada możliwość dostępu wszystkich mediów t.j. woda, prąd, gaz, kanalizacja
Ustalenia dotyczące zasad zagospodarowania terenu:
1) dla budynków mieszkalnych dopuszcza się zabudowę dwukondygnacyjną, w tym jedną kondygnację w poddaszu. Dla pozostałych obiektów zabudowa jednokondygnacyjna z wysokim dachem; 2) dachy dwu- i wielospadowe symetryczne; pochylenie połaci dachowych: minimalne - 25 stopni, maksymalne i zalecane - 45 stopni; 3) przy doświetlaniu poddasza należy stosować okna połaciowe. Dopuszcza się lukarny dachowe o maksymalnej sumarycznej powierzchni rzutu odwzorowanego na każdą połać dachu - 15%; 4) od strony drogi gminnej 23-KD.L ustala się obowiązującą linię zabudowy w odległości 9,0 m od granicy działki; 5) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 9,0 m od granicy działek  6) pokrycia dachowe - dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne; 7) w wystroju elewacji dopuszcza się tynki, cegłę lub okładziny ceramiczne, drewno i kamień; 8) wjazdy do garaży sytuowanych w strefie 15 m od linii zabudowy frontowej nie mogą być głębiej niż 0,3 m poniżej poziomu terenu; 9) od strony dróg maksymalna wysokość ogrodzenia - 1,5 m; 10) od strony dróg ogrodzenia ażurowe; 11) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m; 12) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%; 13) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70%.
) zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną i telekomunikację oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych należy realizować w oparciu o istniejące i projektowane sieci inżynieryjne uzbrojenia terenu w drodze 23-KD.L. oraz wzdłuż granicy działek w pasie o szerokości łącznej do 8,0 m.
na każdej działce należy przewidzieć od 1 do 2 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
Dojazd asfalt - do działki utwardzona droga wewnętrzna . 

Zapraszam na prezentacje 
Zdjęcie poglądowe !