Cena
134 000 zł
cena za m2
79,38 zł/m²
Powierzchnia
1 688,00 m²
Opis nieruchomości
Ostatnia działka o powierzchni 1688m2 z kompleksu działek budowlanych od 1501 do 1727m2 koło miejscowości Pilawa gm Borne Sulinowo powiat Szczecinecki na Pojezierzu Drawskim nad Jeziorem Piława.Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową.
Plan przewiduje możliwość postawienia budynku mieszkalnego 2 kondygnacyjnego o wysokości do 8m i budynku gospodarczego do 5m wysokości, powierzchnia zabudowy do 20%.
Kompleks działek położony w otoczeniu jezior i lasów i jednej z najpiękniejszych rzek ze spływami kajakowymi. W pobliżu ciekawostki turystyczne i malownicze miasteczka jak Czaplinek, Drawsko Pomorskie, Połczyn Zdrój. Dobry dojazd drogą krajową nr 20.
Polecamy działki z uwagi na korzyści:
- Teren działek jest objęty zapisami MPZP z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
- Działki mają zapewniony dostęp do Jeziora Łąkie dzięki służebności korzystania z terenu rekreacyjnego. Opłata za służebność to 500 zł brutto rocznie.
- Sieć wodno-kanalizacyjna biegnie w drodze gminnej przy granicy osady. Wodociąg i kanalizacja zostaną rozprowadzone w drodze wewnętrznej do samodzielnego przyłączenia. Po wykonaniu tych prac zostanie przygotowana droga w standardzie drogi gruntowej utwardzonej.
- Pomożemy także w doprowadzeniu prądu do każdej działki.
- Prace związane z przygotowaniem terenu rekreacyjnego, sieci wodno-kanalizacyjnej i drogi wewnętrznej (pkt 2-3 powyżej) wiążą się z jednorazowym kosztem na poziomie 20 000 zł brutto od działki.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48 500. 103. 180.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-GS-577
Powierzchnia
1 688,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
30x50 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w drodze
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)