Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

NOWA INWESTYCJA - SMART SHAPE 

!!! PROMOCJA NA SPRZEDAŻ CZTERECH PIERWSZYCH SEGMENTÓW !!!

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW Z ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. ZLOKALIZOWANYCH W BARDZO ATRAKCYNEJ, BLISKIEJ CZĘŚCI MIERZYNA - PRZY UL. WYKOPALISKOWEJ, OKOLICE UL. TOPOLOWEJ I ŁUKASIŃSKIEGO. 

Inwestycja składa się z dziewięciu segmentów:


1. 91,81m2, ogródek 128,53m2 - 989.000 pln - SPRZEDANY

2. 98,86m2, ogródek  27,37m2 -  829.000 pln - DOSTĘPNY

3. 105,5m2, ogródek 25,57m2  -  845.000 pln - DOSTĘPNY

4. 100,34m2, ogródek 28,74m2    -  839.000 pln - DOSTĘPNY

5. 99,18m2, ogródek 32,38m2  -  829.000 pln - DOSTĘPNY

6.  99,38m2, ogródek 32,38m2    -  829.000 pln - DOSTĘPNY

7. 112,64m2, ogródek 20,91m2  -  849.000 pln - DOSTĘPNY

8. 113,29m2, ogródek 20,91m2   -  849.000 pln - DOSTĘPNY


9.  105,95m2, ogródek 101,74m2 -  919.000 pln - SPRZEDANY

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia / pokój
- łazienka z toaletą (natrysk)
- przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie

PIĘTRO:

- dwie oddzielne sypialnie
- łazienka z toaletą 
- przedpokój 


SPRZEDAŻ REALIZOWANA JEST NA PODSTAWIE UMOWY DEWELOPERSKIEJ Z RACHUNKIEM POWIERNICZYM. 

IV Etapów płatności wraz z postęp prac ma budowie - 20% / 25% / 20% / 15% / 10% / 10%

PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA IV KWARTAŁ 2025r. (możliwość wcześniejszego wydania nieruchomości w celu rozpoczęcia prac wykończeniowych).


Segmenty sprzedawane będą w standardzie deweloperskim podwyższonym. 

Standard Wykończenia:

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1.       KONSTRUKCJA    

·  Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA
·  Stropy żelbetonowe - wylewane
·  Dach konstrukcja drewniana – więźba
·  Kominy murowane systemowe

2.       IZOLACJE

·  Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)
·  Izolacja podłogi  
·  Izolacja stropów 
·  Izolacja sufitów – 20cm wełna mineralna
·  Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) – styropian  2 cm
·  Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
·  Izolacja ścian zewnętrznych  - 20 cm

3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

·  Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary) i/lub płytka elewacyjna
·  Dach – blacha dachówka ceramiczna płaska, papa 
·  Parapety zewnętrzne blacha 
·  Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC –
·  Kominy ponad dachem murowane – tynk, płytka, blacha

4.       STOLARKA

·  Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne).
·  Szklenie potrójne
·  Wyjście na taras "suwanka" PSK lub slide
·  Puszki w cenie  + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata  15.000 zł sterowanie elektryczne.
·  Drzwi zewnętrzne wejściowe 

5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

·  Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych
·  Ściany – tynki gipsowe
·  Sufity – płyty GK 


6.       INSTALACJE C.O.

·  Gazowe dwuobiegowy kondensacyjny (górna łazienka)
·  Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostat + dwie rozdzielnie.

7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE

·   Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego w ulicy
·   Wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej.
·   Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni
·   Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej - osobny licznik.

8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE

·   Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami
·   Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego
·   Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym       
·  Wyprowadzone gniazdo od strony tarasu.

9.       POZOSTAŁE INSTALACJE

·   Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka

10.   TEREN

·  Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.
·  Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy).
·  Ogrodzenie z siatki panelowej, (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową).
· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak

 

Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Dojazd drogą utwardzoną. Dostęp do komunikacji miejskiej - autobus. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, kompleks rekreacyjny "Mierzynianka". Szybki dojazd do centrum - 12min. - 6km. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-12120
Powierzchnia 98,18 m²
Powierzchnia użytkowa 98,18 m²
Powierzchnia działki 20 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu segment
Standard
Stan prawny Własność
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2025
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 97,85 m2 6 837,00 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
6 pokoi 179,28 m2 4 177,82 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
4 pokoje 110,00 m2 9 081,82 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dołuje

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dołuje
  150,00 m2 6 586,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem