Cena
1 695 000 zł
cena za m2
8 921,05 zł/m²
Powierzchnia
190,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOFERTA SPRZEDAŻY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO, POŁOŻONEGO W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI SZCZECINA - DZIELNICA ŚWIERCZEWO ( okolice ul. Gronowej / Kmieca / Czereśniowej).
Dom został wybudowany w wyniku decyzji o rozbudowie / pozwoleniu na budowę z 2002r. - zamieszkały od 2004r. W między czasie przeszedł kilka remontów i modernizacji.
W skład domu wchodzi:
PARTER:
- salon z jadalnia i wyjściem na duży taras
- oddzielna kuchnia w nowej zabudowie ze sprzętami AGD
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią
- garaż ( dwie osobne bramy wjazdowe na dodatkowe auta na terenie posesji).
PIĘTRO:
- główna sypialnia z własną łazienką i toaletą ( wanna i natrysk) - wyjście na taras od strony ogrodu
- duża sypialnia nad garażem z zabudowami na wymiar
- trzecia sypialnia - gabinet
- łazienka z toaletą i natryskiem
-przedpokój
PODDASZE;
- wejście z górnej kondygnacji, nie ujętę w powierzchni całkowitej ( przestrzeń magazynowa).
PIWNICA:
- przestrzeń magazynowa
- miejsce na osprzęt i aparaturę obsługującą zewnętrzny basen
- kotłownia
DZIAŁKA:
- w całości zagospodarowana w liczne nasadzenia i krzewy ozdobne
- ogród wykonany kaskadowo - podzielny na strefy ( tarasowa, basenowa, rekreacyjna)
- zewnętrzny basen ogrodowy - woda podgrzewana z solarów na dachu.
- powierzchnia całkowita ok. 802m2 z czego 130m2 dzierżawione od miasta jako kontynuacja ogrodu w cenie ok. 300 zł rocznie.
Nieruchomość bardzo ciepła - ogrzewanie gazowe oraz z kominka z płaszczem wodnym. Media z sieci miejskiej: kanalizacja, prąd, woda. Niskie koszty ogrzewania - zimą najwyższy rachunek ok. 600zł/mies. gaz - lato ok. 90zł/mies. Dom dobrze wyizolowany - nowe docieplenie zewnętrzne (wymaga dokończenia w pucu).
Stolarka okienna drewniana - nowego typu. W oknach zewnętrzne rolety - sterowane elektrycznie.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltową - pełna infrastruktura (latarnie, chodniki).
W pobliżu sklepy - 300m, dojazd do centrum ok. 2km - 3/4min autem, komunikacja miejska - 150m. Tereny rekreacyjne przy Jeziorku Słoneczne - 250m.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12148
Powierzchnia
190,00 m²
Powierzchnia użytkowa
142,94 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2004
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
7 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
