Dom Sprzedaż, 102.00 m2, 1190000 zł

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego. Nieruchomość parterowa położona 3 km od rogatek Szczecina w miejscowości Łubnica. Dom został wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej i trwałej technologii prefabrykatów keramzytobetonowych według indywidualnego projektu w 2022 roku. W budynku zastosowana została wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna Schüco (okno tarasowe o szerokości 4 m w systemie HST). Elektryczne podtynkowe rolety antywłamaniowe (sterowane z pilota z programatorem lub manualnie z włącznika). Tylne okna domu pokryte folią przeciwsłoneczną z filtrem UV Solar Duo Premium - chroni przed nadmiernym nagrzewaniem oraz ogranicza widoczność z zewnątrz.

Do nieruchomości wchodzimy przez wiatrołap gdzie zostały zamontowane duże szafy jakże niezbędne do przechowywania. Do części mieszkalnej wchodzimy przez szklane drzwi wewnętrzne, wprost do przedpokoju, z którego rozkładowo umiejscowione zostały poszczególne pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym z niezbędną spiżarnią - z salonu jak i z dwóch sypialni wychodzimy na ogród,
- sypialnia dziecięca z trzydrzwiową szafą
- sypialnia główna z miejscem na kącik do pracy lub czytelniczy z pięknym widokiem na ogród,
- sypialnia z wyjściem na ogród od strony frontowej,
- w domu są dwie łazienki obie z WC, jedna z wanną druga z prysznicem- dla indywidualnych upodobań domowników,
- pomieszczenie techniczne gdzie zamontowano pompę ciepła (Daikin), z której w dom jest ogrzewany- zainstalowano ogrzewanie podłogowe, te pomieszczenie służy także za pralnię.
Poddasze nieużytkowe, z możliwością wykorzystania- na podłodze płyta OSB.
Na podłogach deska barlinecka - dąb lakierowany, w łazienkach, pomieszczeniu gospodarczym i przedpokoju – terakota.
Całość domu utrzymana w spójnej kolorystyce w stylu BOHO.
Dom położony na działce o powierzchni 1000 m 2 usytuowany względem stron świata tak by na tarasie, na który wychodzimy z salonu, zadaszonym konstrukcją drewnianą pokrytą mlecznym poliwęglanem litym, móc oglądać zachody słońca.

Ogrzewanie pompa ciepła. Woda z sieci wodociągowej- dodatkowo zainstalowano zmiękczacz. Ścieki odprowadzane do sieci kanalizacyjnej.

Posesja otoczona ogrodzeniem panelowym z bramą automatyczną sterowaną pilotami. Monitoring Hikvision (4 kamery) z podglądem w czasie rzeczywistym przez aplikację na telefon.

Bezobsługowy ogród: system nawadniający firmy Rain Bird z czujnikiem deszczu, wyprowadzone dodatkowe linie kroplujące na obszar poza trawnikiem i do drewnianych skrzyń na kwiaty i warzywa. System sterowany za pomocą stacji w pomieszczeniu gospodarczym lub aplikacji na telefon; założona siatka na krety. Automatyczna kosiarka Worx. Odprowadzanie wody deszczowej z dachu do zbiornika na wodę deszczową o objętości 5m3 oraz studni chłonnej na końcu działki.
Założony żywopłot z odpornych na warunki pogodowe wiśni antypki i śliwy ałyczy.
W rogu ogrodu drewniany domek narzędziowy o wymiarach 4 x 3 m- idealne miejsce do przechowywania niezbędnych akcesoriów ogrodowych, rowerów itp.

Jeśli poszukują Państwo miejsca gdzie można zapomnieć o trudach dnia codziennego w otoczeniu natury, pięknych widoków, bliskości rzeki oraz Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry- idealne miejsce na SUP bądź wędkowanie chcą uciec od zgiełku miasta i pracować z domu ale mieć bliski dostęp do komunikacji oraz infrastruktury to polecam tą ofertę i zapraszam na prezentację.

Dodatkowym atutem jest przystanek kolei SKM, który od końca października będzie otwarty 8 minut spacerkiem od domu- stąd do centrum jedzie się niecałe 15 minut! Jeśli podstawą przemieszczania jest auto z domu do S6 mamy 3 km.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MJM-DS-1152

Powierzchnia 102,00 m²

Powierzchnia działki 1 000 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana keramzyt

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon taras

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki metalowe

Rok budowy 2022

Gaz w drodze dojazdowej

Woda jest

Dojazd droga gruntowa

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas