Cena
1 049 000 zł
cena za m2
5 934,26 zł/m²
Powierzchnia
176,77 m²
Opis nieruchomości
W swojej ofercie posiadamy klimatyczną i z ogromnym potencjałem nieruchomość znajdującą się w rewelacyjnej lokalizacji w nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej w północno-zachodniej Polsce, Pobierowo, powiat gryficki, gmina Rewal.Inwestycja zlokalizowana jest jedyne 1000 m od morza w kameralnej części Pobierowa.
Cały dom składa się z 2 lokali mieszkalnych - przedmiotem niniejszej oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 176,77 m2 ( w tym piwnica - 29,89 m2).
Dodatkowym atutem są skosy do wykorzystania (możliwość adaptacji strychu) co zdecydowanie zwiększy metraż i możliwości aranżacyjne inwestycji.
Na parterze znajdą Państwo 3 duże pokoje z zachowanymi drewnianymi deskami oraz piecami kaflowymi, kuchnię, łazienkę, spiżarnię i korytarz.
Na poddaszu są obecnie 4 mniejsze pokoje i duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
W 2022 wymieniono dach wraz z konstrukcją, wykonano lukarnę od strony ogrodu, wstawiono w lukarnach nowe okna. W 2024 roku wymieniono wszystkie okna na nowe.
Dom jest do generalnego remontu, do wymiany instalacja elektryczna, ściany do wyrównania i tynkowania. Nieruchomość daje ogromne możliwości zagospodarowania - pokoje są jasne i przestronne. Możliwość zrobienia kilku apartamentów jako inwestycja na wynajem.
Sąsiadujący lokal mieszkalny znajduje się na parterze (kawalerka) z niezależnym wejściem bezpośrednio ze swojej działki- Sąsiad partycypuje w kosztach remontów części wspólnych np. dachu, elewacji itp. w wysokości 14%.
Uzbrojenie:
energia, woda, kanalizacja miejska, gaz w drodze (złożono wniosek o warunki przyłączenia).
Działka o powierzchni 756 m2 jest własnością Sprzedającego. Rozwojowa, płaska, ogrodzona, z możliwością zabudowy pod usługi turystyczne, domki itp.
Spokojna okolica, a jednocześnie bardzo blisko morza i wszystkich atrakcji. Idealne miejsce do zamieszkania jak i inwestycyjnie.
Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu (od pon. - pt w godz. 8-17 ta).
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
4KAT-DS-22375
Powierzchnia
176,77 m²
Powierzchnia użytkowa
146,88 m²
Powierzchnia działki
756 m²
Rodzaj domu
dwurodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1930
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)